小田急不動産の特徴と評判
小田急不動産は、小田急電鉄で有名な小田急電鉄株式会社の子会社です。


交通機関に精通している小田急電鉄には、小田急バスや江の島電鉄のほかに、小田急百貨店も小田急グループの子会社のひとつです。


小田急不動産は「志田未来」さんが出演しているCMでもご覧になった方も多いのではないでしょうか。



小田急不動産の仲介業者(売却を取り扱う店舗)は、小田急沿線の駅に約20店舗展開されています。


あなたの不動産の最寄り駅が小田急沿線であるなら、小田急不動産に仲介依頼をすることも視野に入れて十分いいと思います。


大手不動産が地域特化して土地開発をしていますから、売却活動をしたときの威力は抜群です。

小田急不動産の売却サポートサービス

小田急不動産は、売主さんに向けて、3つのサービスがあります。

  • 買取保証制度
  • つなぎサポート
  • 納税サポート

一つずつ解説していきます。
※この記事は小田急不動産の公式サイトを参考に作成しています。詳しくは小田急不動産に問い合わせいただきますよう、よろしくお願いいたします。

小田急不動産の買取保証制度

買取保証制度とは、もしも小田急不動産で売却活動を行っても不動産が売れなかった時、小田急不動産があらかじめ査定していた査定額で小田急不動産が買取をしてくれるという制度です。


買取保証をできるほど、小田急不動産は「売れる」という実績と買取に関わる周囲の信頼があるということです。


不動産売却は、究極のところを言うと「信頼」がモノを言います。


車を持っている方なら、車検や修理をするときはいつも同じところに相談しますよね。


見ず知らずの不動産屋よりも信頼と交流のある不動産屋の方が信頼があり、不動産売却に大きく影響してくるのです。


そもそも、売主からしても、買取保証があるだけで、「売れ残る」という最悪のリスクを避けることができますから嬉しいですね。


ただし、小田急不動産と専属専任媒介契約を結んでいることが条件で、小田急不動産の査定価格の90%が上限として設定されているようです。

小田急不動産のつなぎサポート

つなぎサポートとは、小田急不動産で売却活動をしている方が、新居を購入する場合、売却金が手元に入るまで、つなぎ融資として小田急不動産が一時的に融資するサービスです。


融資の条件としては、小田急不動産の買取保証制度を利用する個人の売主さんで、金利は1.75%発生します。

小田急不動産の納税サポート

納税サポートとは、相続税の納付をサポートしてくれるサービスです。


相続税は、相続発生してから10カ月以内に納税しないといけません。


この期間内に売却代金が入らない場合、一時的に融資を利用できるサービスです。

小田急不動産で売却した人の評判

胸をなでおろす思いになりました
リーフィアレジデンスシリーズを売却しました。
小田急不動産に依頼すれば特徴なども良く知っていると思ったのでその面安心でしたが、低層階だったので、「売れ残ったらどうしよう」と考えていたので、買取保証制度のあるだけでも、安心しましたし、すまいValueというオンライン査定で小田急不動産に査定依頼したときも、「最低でもこの査定額で売れるのか」と思うと、胸をなでおろす思いにもなりました。



小田急不動産のつなぎ融資は便利!
マンションを売却して、田舎暮らしをしようと新居を購入したいのですが、年齢も年齢だったので、つなぎ融資をしてくれる金融機関がなかなかありませんでした。
そんなときに小田急不動産に相談したところ、つなぎサポートがあるということで、迷わず利用させていただきました。



納税サポートで相続物件も安心して売却できた
父が他界し、本来母に相続する予定だった不動産が、税理士からの思わぬ提案で、財産分与をすることになりました。
しかし、遠方にいる兄弟3人で話し合う機会もなかなか作れず困っていました。
そのことを長男である私が小田急不動産に打ち明けたところ、納税サポートの案内を受けました。専門的な意見を不動産の状況に合わせて提案してくれたので、とても安心して売却活動ができました。



まとめ

いかがでしたか?


小田急不動産の「買取保証制度」「つなぎサポート」「納税サポート」は、これからご自身の不動産を売却しようとしている人の中には、「安心する」と思うサポートもあったのではないでしょうか。


小田急不動産は、オンライン査定としてすまいValueの直営もしています。


すまいValueは小田急不動産を含めた業界最大手の6社が直営しており、より正確な査定額を知ることができます。


「小田急不動産以外の査定額も知っておきたい」という方は、査定までは無料で受けられるため、ぜひ試しに使ってみてもいいのではないでしょうか。



トップページでは、すまいValueを実際に使った私の体験談、すまいValueを使ったことのある人の口コミをまとめています。すまいValueに興味のある方はぜひご覧になって下さい。